DVSP Consulting

Projekti tasuvusanalüüs

Investeerimisprojekti tasuvuse hindamine on mõnede etappide osas sarnane ettevõtte hindamisega. Esmalt tuleb määratakse projekti maksumus. Seejärel hinnatakse projekti oodatavad rahavood, k.a. vara jääkväärtus tema oodatava eluea lõpus. Lisaks hinnatakse projektist tulenevate rahavoogude riskantsust, mis saadakse informatsioonist rahavoogude tõenäosuslikust jaotumusest. Saadud projekti riskantsuse juures määrab juhtkond kapitali hinna, mida kasutatakse rahavoogude diskonteerimisel. Oodatavad rahavood diskonteeritakse, et saada ettekujutust nende hetkeväärtuse kohta ning selleks, et hinnata projekti väärtust ettevõtte jaoks. Oodatavate rahavoogude nüüdisväärtust võrreldakse projektiga seotud esialgsete kuludega. Kui kulud ületavad tulusid, lükatakse projekt tagasi.

Projekti tasuvuse hindamisel võib kasutada erinevaid meetodeid: tasuvusaeg, diskonteeritud tasuvusaeg,  projekti kestvus, kasumiindeks, modifitseeritud kasumiindeks, arvestuslik rentaablus, investeeringu tulumäär (ROI), nüüdispuhasväärtus (NPV), sisemine tulumäär (IRR), modifitseeritud, kohandatud sisemine tulumäär (MIRR), finantsjuhtimise tulumäär (FMRR), korrigeeritud, kohandatud nüüdisväärtus (APV).

Projekti täielik tasuvusuuring sisaldab järgmisi peatükke 1.0    projekti eesmärgid  2.0    projekti määratlemine 2.1    asukoht 2.2    toodang 2.3    projekti plaan ja investeeringute kava 2.4    tehnoloogilise protsessi kirjeldus 3.0    teostatavuse ja võimaluste analüüs 4.0    finantsanalüüs 4.1    investeeringute ülevaade 4.2    tegevuskulud ja-tulud 4.3    finantseerimise allikad 4.4    rahavood 4.5    kasumiruande ja bilansi analüüs 4.6    finantsanalüüsi kokkuvõte 5.0    majandusanalüüs 6.0    riskianalüüs 8.0    seadmete ja ehitiste paiknemise plaan